Blog – 岡山市中区の不動産　合同会社トライアーチ

不動産に関する税金

不動産に関する税金には、購入時・所有時・売却時に発生するものがあります。それぞれの段階でどのような税金がかかるのかを説明します。 1. 購入時にかかる税金不動産取得税：不動産を取得したときに1度だけかかる税金。固定資産 […]

マンションを売却する際の注意点を以下にまとめます。 1. 市場価格の把握まず、売却予定のマンションの市場価格を把握しましょう。不動産会社の査定を受けたり、類似物件の売却価格を調べたりすることで適正価格を知ることができま […]

空き家に対する不動産仲介手数料の特例について不動産仲介手数料には通常の上限額が定められていますが、空き家など一定の条件を満たす物件については特例が認められています。この特例により、不動産会社が受け取れる仲介手数料の上限 […]

不動産屋と上手に付き合う方法不動産投資を成功させるには、不動産会社（仲介業者・管理会社など）との良好な関係が欠かせません。信頼関係を築くことで、良い物件情報を優先的にもらえたり、スムーズな取引ができたりします。ここでは […]

不動産を売るベストなタイミングとは？不動産を売却するタイミングは、市場動向・個人の事情・税制などを考慮して決めることが重要です。以下のポイントを参考に、適切な時期を見極めましょう。 1. 不動産市場の動向を考慮する ① […]

不動産を売る手順とポイント不動産を売却するには、適切な手順を踏み、トラブルを避けるための準備が重要です。以下に、スムーズな売却の流れを説明します。 1. 売却の目的を明確にするまず、不動産を売る目的（住み替え・資金確 […]

不動産媒介契約の罠とは？不動産を売却する際、不動産会社と「媒介契約」を結びます。しかし、この契約には知らないと損をするポイントや罠が潜んでいることがあります。契約内容を理解せずにサインすると、思わぬ不利益を被る可能性が […]

不動産の相場を調査するために不動産会社へ査定を依頼する際の注意点を説明します。 1. 複数の不動産会社に査定を依頼する不動産会社によって査定額が異なることがあるため、1社だけでなく複数社に依頼し、比較することが重要です […]

不動産の媒介契約とは？不動産の売却をする際、売主は不動産会社に仲介を依頼します。その際に、不動産会社と結ぶ契約を「媒介契約」といいます。媒介契約を結ぶことで、不動産会社は買主を探すために広告を出したり、販売活動を […]