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  近年増えている「空き家問題」。その大きな原因のひとつが 相続登記の放置 です。2024年4月から「相続登記の義務化」がスタートし、ルールが大きく変わりました。ここではポイントをわかりやすく解説します。 空き […]

「不動産は資産になる」──これは多くの方がご存じでしょう。でも実際に所有してみると、持っているだけで出ていくお金 が意外と多いことに驚かれる方も少なくありません。 ここでは、一般的な不動産の維持費と、その負担を軽くするた […]

  不動産を売却する際、不動産会社と結ぶ媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。それぞれの特徴を説明します。 1. 専属専任媒介契約 1社の不動産会社のみに仲介を依頼する契約です […]

土地を所有すると必ず発生するのが「固定資産税」。実は、家が建っているかどうか で税額が大きく変わることをご存じでしょうか？ここでは「住宅用地の特例」と「更地の場合」の違いをわかりやすく解説します。 固定資産税とは？ &n […]

放置空き家の末路…「行政が動く前に知っておきたいリスク」 近年、空き家の増加は社会問題となっており、とくに市街化区域にある放置空き家は周囲の生活環境に悪影響を与えるケースが多く見られます。実は「そのまま放置していると行政 […]

不動産を所有していると、「うちの土地や建物はいくらくらいだろう？」と気になるもの。でも、不動産価格は単純に「広さ」や「築年数」だけで決まるわけではありません。ここでは、不動産の相場の決まり方と、魅力ある不動産の特徴をわか […]