不動産コラム

不動産を所有していると、「うちの土地や建物はいくらくらいだろう？」と気になるもの。でも、不動産価格は単純に「広さ」や「築年数」だけで決まるわけではありません。ここでは、不動産の相場の決まり方と、魅力ある不動産の特徴をわか […]

「不動産は資産になる」──これは多くの方がご存じでしょう。でも実際に所有してみると、持っているだけで出ていくお金 が意外と多いことに驚かれる方も少なくありません。 ここでは、一般的な不動産の維持費と、その負担を軽くするた […]

不動産には「居住用（マイホーム）」として利用する場合と、投資や更地などの「非居住用」の場合で税制面に大きな違いがあります。ここでは、マイホームだからこそ受けられる主な優遇制度をわかりやすく整理しました。 ① 固定資産税の […]

土地を所有すると必ず発生するのが「固定資産税」。実は、家が建っているかどうか で税額が大きく変わることをご存じでしょうか？ここでは「住宅用地の特例」と「更地の場合」の違いをわかりやすく解説します。 固定資産税とは？ 住宅 […]

放置空き家の末路…「行政が動く前に知っておきたいリスク」 近年、空き家の増加は社会問題となっており、とくに市街化区域にある放置空き家は周囲の生活環境に悪影響を与えるケースが多く見られます。実は「そのまま放置していると行政 […]

近年増えている「空き家問題」。その大きな原因のひとつが 相続登記の放置 です。2024年4月から「相続登記の義務化」がスタートし、ルールが大きく変わりました。ここではポイントをわかりやすく解説します。 空き家が増える理由 […]

🏠不動産取得税の支払う時期と計算方法をやさしく解説 📌はじめに 家や土地を買った後、思わぬタイミングで届くのが… 💡**「不動産取得税の納税通知書」！** 「え？もう払ったはずでは？」と思う方も多いのではないでしょうか。 […]

岡山市の人気住宅地エリアを、暮らしやすさや予算感を交えて分かりやすく紹介します。 ✅ 人気エリアと特徴 ① 岡山市北区（中心部・岡山駅周辺） ② 岡山市中区（原尾島・浜・吉備・高島周辺） ③ 岡山市南区（バイパス沿い・浦 […]

今、岡山市中区の土地が注目されている理由とは？ 岡山市中区は、【利便性の高い都市機能】と【自然に囲まれた落ち着いた住環境】が共存する魅力的なエリアです。近年では子育て世代や移住者からの人気が高まっており、住宅用地としての […]

高く・早く売却するための戦略ガイド 岡山市中区で不動産を売却したいとお考えの方へ。この記事では、中区のエリア特性・売却成功のポイント・相場感・注意点までを網羅的に解説します。不動産の売却は情報戦。しっかりとした戦略と地域 […]