不動産コラム – ページ 3 – 岡山市中区の不動産　合同会社トライアーチ

不動産を売るタイミング

不動産を売るベストなタイミングとは？不動産を売却するタイミングは、市場動向・個人の事情・税制などを考慮して決めることが重要です。以下のポイントを参考に、適切な時期を見極めましょう。 1. 不動産市場の動向を考慮する ① […]

不動産を売る手順とポイント不動産を売却するには、適切な手順を踏み、トラブルを避けるための準備が重要です。以下に、スムーズな売却の流れを説明します。 1. 売却の目的を明確にするまず、不動産を売る目的（住み替え・資金確 […]

不動産媒介契約の罠とは？不動産を売却する際、不動産会社と「媒介契約」を結びます。しかし、この契約には知らないと損をするポイントや罠が潜んでいることがあります。契約内容を理解せずにサインすると、思わぬ不利益を被る可能性が […]

不動産の相場を調査するために不動産会社へ査定を依頼する際の注意点を説明します。 1. 複数の不動産会社に査定を依頼する不動産会社によって査定額が異なることがあるため、1社だけでなく複数社に依頼し、比較することが重要です […]

不動産の媒介契約とは？不動産の売却をする際、売主は不動産会社に仲介を依頼します。その際に、不動産会社と結ぶ契約を「媒介契約」といいます。媒介契約を結ぶことで、不動産会社は買主を探すために広告を出したり、販売活動を […]

不動産を売るときにかかる費用不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生します。ここでは、主な費用について説明します。 1. 仲介手数料不動産会社に売却を依頼する場合、成功報酬として仲介手数料が発生します。上限は以下 […]

「不動産仲介手数料無料」の罠とは？「仲介手数料無料」をうたう不動産会社は増えていますが、実際には注意が必要です。無料だからと飛びつくと、思わぬ費用が発生したり、不利な契約を結ばされたりする可能性があります。 1. 手数 […]

信頼できる不動産会社とは不動産の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつです。「どこに相談したらいいか分からない」「ちゃんと売れるか不安」──そんな方にとって、信頼できる不動産会社を選ぶことは、安心して売却を進めるうえで […]

不動産仲介手数料とは、不動産会社が売買や賃貸の契約を仲介した際に受け取る報酬のことです。主に売主・買主、貸主・借主の間に立ち、物件の紹介、契約交渉、契約書作成などのサポートを行う対価として支払われます。計算方法日本 […]